【成約済】飯田橋 月極防音賃貸スタジオ
飯田橋駅3分 月極賃貸スタジオ
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新宿谷区下宮比町2丁目
400,000円/月
68㎡
中央・総武線「飯田橋」駅徒歩3分 東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅徒歩3分

物件詳細情報

飯田橋 月極防音賃貸スタジオ

【成約済】飯田橋 月極防音賃貸スタジオ

  • 所在地:新宿谷区下宮比町2丁目
  • 賃料:400,000円/月
  • 面積: 68㎡
  • 最寄駅:中央・総武線「飯田橋」駅徒歩3分 東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅徒歩3分

所在地は新宿区下宮比町。
住所にはピンとこない方もいらっしゃるでしょうが、飯田橋駅から徒歩数分という大変便利な場所です。

日本の中枢ともいえる企業が多数存在する大手町までは地下鉄飯田橋駅から乗り換え無しで6分。
加えて、JR飯田橋を使って青山1丁目や渋谷駅まで乗り換え1回で約15分とどこに行くのにも素晴らしいアクセスを誇り、まさに東京のど真ん中といっていい立地です。

それでは、物件をご紹介させて頂きます。
建物は地下1階地上6階建ての地下一階にスタジオが存在します。
このマンションは等価交換事業によって建てられた分譲マンションです。
同じ建物の地下フロアーには能を舞うことの出来る稽古場もあります。
1階から上は事務所と住居になっています。スタジオに入退室するにはマンションのエントランス右手側駐車場の左手脇に専用通路があり、そこから入退室します。

マンションのエントランスと出入りが別なのでプライベート性が保たれていてちょっとした都心の隠れが的プライベートスタジオです。室内ですが、階段を降りて地下1階に図面のように待合スペース約8畳に加えてコントロールルームにも使える14畳のラウンジ、左右2つのスタジオに分かれています。ドアを開けて、中に入ると眼の前には階段を降りてきたい色合いとは別角の雰囲気のある「モダンスペース」が広がります。長時間の作業が続いても「全然息苦しくない!」そんな空間です。

次にスタジオの防音性能面ですが、各スタジオは完璧に遮音されており、防音性能は折り紙付きのプリプロクラスの防音性能です。約4年前にリノベーションして以来今の入居者がプロの録音スタジオとしてお使いになっていらっしゃいます。
こちらのスタジオはバンド練習も可能な上にヴォーカルブース付きとなっており、非常に珍しい超高性能な月極防音賃貸スタジオ仕様となっています。

「音漏れや苦情」に関しては、上階の部屋からは1度も苦情がなかったそうですので、安心して御使用できます!

今現在の募集状況ですが2019年6月末まで今の入居者の方が使用なさってます。
もしご内見をご希望のされる場合は事前のご連絡をお早めにお願い致します。

楽器、機材等の搬入、搬出については、
階段での搬入搬出となりますが、非常に横幅が広く、グランドピアノも簡単に搬入できる広さです。
特に問題なく楽に物の出し入れが可能です。

演奏時間はもちろん24時間、納得がいくまでトコトン閉じこもり作業が可能です。
スタジオ好きの方にとっては予算を気にせずにレコーディングが、出来るのはとても魅力的ですよね。
自分専用のプライベートスタジオのありがたさを実感できることでしょう。
ターケットユーザーは、「生ドラムの録音をなさりたいバンド系のミュージシャン、レコード会社、プロダクションなど、業務として音楽スタジオを必要としている方々が対象です。

結論として、
あらゆるジャンルの音を気兼ねなく満足に音を出せるスタジオを自費で工事を行うのは個人のみならず法人にとっても大変なことです。
そんな思いをお持ちでスタジオを必要とされている方はぜひ一度現地をご覧下さい!
滅多に出てこない超一級品だと思います。

物件写真 グランドメゾン飯田橋 1JR飯田橋駅
物件写真 グランドメゾン飯田橋 2駅からの通り道
物件写真 グランドメゾン飯田橋 3周辺の景色
物件写真 グランドメゾン飯田橋 4建物外観
物件写真 グランドメゾン飯田橋 5
物件写真 グランドメゾン飯田橋 6
物件写真 グランドメゾン飯田橋 7
平面図
平面図 ※クリックで拡大

この物件へのお問い合わせ

物件の概要

家賃 400,000円/月 管理費 なし
敷金 1カ月 礼金 2カ月
建築構造 鉄筋コンクリート造 所在階 / 階数 地下1階
保証金 保証会社利用必須 賃料合計の100%以後はなし 償却 なし
取引様態 広告依頼 築年 1985年 5月
管理形態 建て主管理会社により管理人巡回 情報修正日時
設備 エアコン3台、トイレ共同、火災報知器、光ファイバー、高速ネット対応、エレベーター、屋外駐車場
備考 損害保険 24ヶ月20,000円
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