大田区田園調布2丁目 24時間楽器可 新築防音賃貸マンション
大田区田園調布2丁目 24時間楽器可 新築防音賃貸マンション
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大田区田園調布2丁目
127,000〜129,000円/月 管理費9,500円/月
23..46㎡〜23.50㎡
東急東横線・目黒線「田園調布」駅 徒歩9分

物件詳細情報

大田区田園調布2丁目 24時間楽器可 新築防音賃貸マンション

大田区田園調布2丁目 24時間楽器可 新築防音賃貸マンション

  • 所在地:大田区田園調布2丁目
  • 賃料:127,000〜129,000円/月 管理費9,500円/月
  • 面積:23..46㎡〜23.50㎡
  • 最寄駅:東急東横線・目黒線「田園調布」駅 徒歩9分

所在地は大田区田園調布2丁目。


最寄り駅は
東急東横線・目黒線「田園調布」駅 徒歩9分。


場所は言わずと知れたあの田園調布。
東京に高級住宅街と呼ばれる街はたくさんありますが、これだけ環境が守られていて風格のある街はないのではないでしょうか。
ですが、3・4丁目側(ロータリー側)ではなく反対のちょっとだけカジュアルな出口側です。そのためコンビニやお店もありますのでご安心を。日常生活に必要なものは一通り揃っています。
3・4丁目(ロータリー側)はほぼ家しかありませんからね。
ただ、せっかくご近所ですから放射状に伸びた超豪邸街をゆっくりと散歩しながら、格差社会について考察してみるのもいいかもしれません。「あ〜ここの家の子に生まれたかったな〜」と素直に羨ましくなることでしょう。


建物は真っ白なタイル張りの4階建て全11戸。

この9月末に完成したばかりのピッカピカの新築です。
こちらの物件はミュージックマン不動産情報でも何棟もご紹介してきた「サウンドプルーフ」シリーズの最新作です。
建物の周辺は交通量も少なく歩いている人も少ないという、ほぼ完全な住宅街で静かな環境が保たれています。


今回の物件は先日掲載した蒲田の物件とは違いドラムには対応しておりませんが、その他の楽器についてはいつもながら、全戸24時間楽器演奏可能の防音性能と、最新の設備、セキュリティーを誇っています。
加えてペット飼育可であるなど住む人たちの細かいニーズを汲み取った物件だと思います。


間取りは全て8帖の防音室にキッチン、お風呂、トイレが配置されています。
けして広くはありませんが、24時間好きな時間に楽器演奏ができるという目的のためにシンプルに暮らすには充分な広さかと思います。
なお、エレベーターはありませんがグランドピアノが搬入できるように設計されていますのでご安心ください。

今回取材した部屋は4階ですが、バルコニーからは景色が広がっており開放感に溢れておりました。
まさに窓の付いたスタジオですから何時間演奏しても閉所感もなく疲れ知らずですね。
楽器練習にとことん集中してください。ここに住むと上達も早くなりそうな気がします。


結論
この物件にふさわしいのは、
田園調布という落ち着いた街並みで音楽三昧に暮らしたいという方々でしょう。
雑踏を離れて音楽、楽器演奏に集中して生活したいという方にとっては最高の環境と防音性能です。
特に管楽器、弦楽器などの方は部屋も広く使えますし最適かもしれません。

ぜひ、一度現地をご自分でご体験いただけたらと思います。
但し、全11戸のうち早くも4戸が決まっており、残りは7戸です。
ご興味をお持ちの方はお急ぎください。































物件写真 サウンドプルーフ田園調布 1田園調布駅舎
物件写真 サウンドプルーフ田園調布 2駅周辺の街並み
物件写真 サウンドプルーフ田園調布 3建物全景
物件写真 サウンドプルーフ田園調布 4建物周辺
物件写真 サウンドプルーフ田園調布 5エントランス
物件写真 サウンドプルーフ田園調布 6オートロック
物件写真 サウンドプルーフ田園調布 7郵便&宅配ボックス
物件写真 サウンドプルーフ田園調布 8エントランスロビー
物件写真 サウンドプルーフ田園調布 9明るい階段
物件写真 サウンドプルーフ田園調布 10因みにエレベーターはありません
物件写真 サウンドプルーフ田園調布 11電動式シャッター(1階のみ)
物件写真 サウンドプルーフ田園調布 12これで長期の不在も安心
物件写真 サウンドプルーフ田園調布 13玄関
物件写真 サウンドプルーフ田園調布 148帖防音室
物件写真 サウンドプルーフ田園調布 15別角度
物件写真 サウンドプルーフ田園調布 16高い建物がなく開放感のある景色
物件写真 サウンドプルーフ田園調布 17また別角度
物件写真 サウンドプルーフ田園調布 182重のサッシ 遮音性能のみならず防寒性能もバッチリ
物件写真 サウンドプルーフ田園調布 19TV付インターホン
物件写真 サウンドプルーフ田園調布 20200V電源も完備
物件写真 サウンドプルーフ田園調布 21キッチン 右横に冷蔵庫置場
物件写真 サウンドプルーフ田園調布 22コンロは2口
物件写真 サウンドプルーフ田園調布 23お風呂 乾燥機能付
物件写真 サウンドプルーフ田園調布 24洗面台 左に洗濯機置き場
物件写真 サウンドプルーフ田園調布 25タンクレストイレ もちろんウオシュレット完備
物件写真 サウンドプルーフ田園調布 26クローゼット
物件写真 サウンドプルーフ田園調布 27自転車置き場①
物件写真 サウンドプルーフ田園調布 28自転車置き場②
物件写真 サウンドプルーフ田園調布 29ペット用シャワー 雨の日の散歩も安心
物件写真 サウンドプルーフ田園調布 30ごみ置場
物件写真 サウンドプルーフ田園調布 31開くとこんな感じ
平面図
平面図 ※クリックで拡大

物件の概要

家賃 127,000〜129,000円/月 管理費9,500円/月 管理費 9,500円/月
敷金 1ヶ月(ペット飼育の場合2ヶ月) 礼金 2ヶ月
建築構造 鉄筋コンクリート造4階建て 所在階 / 階数 1〜4階 全11戸
保証金 個人契約の場合、保証会社利用必須 ※オリコフォレントインシュア  償却 なし
取引様態 広告依頼 築年 2018年9月26日
管理形態 建て主管理会社により管理人巡回 情報修正日時
設備 ペット飼育可(小型・中型犬1匹または猫1匹まで)ALSOK24時間防犯カメラ、オートロック、ダブルディンプルキー ALSOK駆け付サービス付ホームセキュリティ完備(初期費用、月額利用料無料)バス、トイレ別(ウオシュレット付)浴室乾燥機能付換気扇、光インターネット可(NTTフレッツ光 別途契約)TVアンテナ(地デジ/BSデジ受信可、CSスカパー別途契約可)宅配ボックス、24時間トラブル対応(トラブル発生時24時間電話受付にて対応)屋外自転車置き場あり(無料)各戸1台 SOHO利用可(業種は要相談 貸しスタジオなどの転貸目的・水商売は不可)ルームシェア可(2名まで)
備考 契約期間/2年(更新可)更新料/新賃料の1ヶ月文 火災保険/要加入 禁煙物件

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